«Ресурсконсалт» сохранит Ваши нервы
и материальные ресурсы!

Споры по газификации

Вы искали информацию, о том как подключить частный дом к газу.

Первоочередной вопрос, который должен быть решен, это наличие, вблизи частного дома магистральной газовой трубы.

Внимание: расстояние от дома до трубы не должно превышать 200 метров.

Как действовать?

Первым делом необходимо определиться, имеются в вашем населенном пункте, газовые сети. Если имеются, то на каком расстоянии они расположены от дома, и самое главное, необходимо установить владельца близлежащие газовой сети.

Итак, с наличием трубы определились, а далее, прежде чем устанавливать оборудование необходимо:

♦ обратиться в компанию, которая осуществляет поставку газа и уточнить возможность присоединиться к соответствующей трубе;

Необходимо выполнить ряд действий, которые подробно прописаны в Постановлении Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.

Если труба проходит рядом с домом, то следующим действием будет

♦ установка оборудования дома, в частности газовых котлов с соблюдением всех необходимых требований.

Это можно посмотреть в Приказе Минстроя России от 05.12.2018 № 789/.

пр. утвержден «СП 402.1325800.2018. Свод правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления».

ВНИМАНИЕ: наш юрист по гражданскому праву поможет решить споры по газификации, вопрос подключения газа: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок подключения газа к частному дому

Какими должны быть действия для подключения газа к дому?

Для начала нужно разобраться какой объём потребления газа вам нужен, что запросить. Как правило, для жилого дома объем составит не более 5 м3 в час.

Этого достаточно для жилого дома площадью до 300 м2: для отопления, горячей воды и приготовления пищи.

Формируем заявку на газификацию

Затем нужно сформировать заявку на получение ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ и направить ее в газораспределительную организацию.

Для уточнения организации, которая их выдаёт, Вы обращаетесь в органы местного самоуправления с запросом.

К запросу на получение техусловий должны быть приложены нижеуказанные документы.

Документы для подключения газа к частному дому

В газовую службу для получения техусловий следует представить следующие документы:

♦ копию паспорта;

♦ заявление о выдаче техусловий;

♦ документы на жилой дом, в который заявитель хочет завести газ.

В Постановлении № 1314 содержится также указание на предоставление иных документов, если, например, лицо только строит объект или требуется согласие основного абонента.

Что ещё прилагаем к заявке?

В заявке так же следует указать адрес расположения газифицируемого объекта, требуемый объем газопотребления и ряд других сведений:

кадастровый номер земельного участка, на котором будет построен или уже построен ваш дом;
правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из реестр прав на недвижимое имущество или свидетельство о регистрации права собственности);
ситуационный план расположения газоиспользующего оборудования;
в случае если вами заявляется объем потребления газа более 5 м3/час, то необходимо произвести расчет максимального часового расчета газа, который также приложить к заявке.

После получения документов газовой организацией, если предоставлены все необходимые сведения и документы, исполнитель в течение 10 дней определяет и предоставляет заявителю техусловия или отказ в выдаче соответствующих техусловий, который должен быть мотивированным.

Выданный документ является подтверждением.

ВАЖНО: Помимо указанных документов необходимо сделать проект по газификации частного дома на основании полученных техусловий, для этого следует обратиться в организацию, которая делает проекты, или в газовую службу.

Если после рассмотрения и принятия всех документов, работники службы проверяют газовое оборудование и происходит заключение договора и подключение газа, производится врезка в соответствующую магистральную трубу.

Врезка входит в стоимость подключения и рассчитывается с учетом расстояния от дома до трубы.

Работы по монтажу газового оборудования проводят специалисты газовой службы.

Споры с газораспределительной организацией о стоимости подключения газа.

Газовая организация, после принятия документов, обязана сформировать и направить Вам подписанный ими проект договора подключения дома к газовой сети.

В этом договоре, в числе прочих важных аспектов, должна быть указана цена за подключение к газу.

Так как организация является субъектом естественных монополий, то предлагаемые ей условия договора, четко регламентируются законодательством.

Категории заявителей для потребления газа

Правилами технологического присоединения к газораспределительным сетям предусмотрены 3 категории заявителей.

Принадлежность к той или иной категории обуславливается следующими факторами:

назначение запрашиваемого газа (бытовое, то есть для личных нужд, например, для приготовления пищи, отопления жилища, горячей воды/для целей, связанных с предпринимательством, то есть для всех иных нужд не относящихся к личному бытовому потреблению);
объема потребления газа, заявленного к подключению;
расстояние от существующей газовой сети до вашего объекта.

В настоящей статье мы рассмотрим права заявителей 1 категории и наиболее распространенные споры с газовиками по поводу стоимости газификации.

Для заявителя (речь идет о бытовой газификации) важно добиться того, чтобы организация отнесла его к 1 категории по критерию: наименьшее расстояние по прямой линии от существующей сети газораспределения до границ участка, на котором расположен объект (жилой дом) не должно превышать 200 метров.

ВАЖНО! Для заявителей 1 категории стоимость газификации является льготной и не может превышать 50 000 рублей. Если указанное расстояние составляет более 200 метров, то заявитель автоматически приписывается ко 2 категории. Стоимость подключения для него в этом случае увеличивается в несколько раз, так как он перестает принадлежать к льготникам.

На практике, газовики всяческими способами пытается уклониться от заключения договора техприсоединения с заявителями, имеющими право на льготный тариф подключения. Здесь идут в ход все возможные ухищрения:
Что это может быть?
Вам говорят:
- труба к которой вы хотите подключиться «перегружена» и она «не потянет» еще одного абонента;
- что труба, находящаяся рядом с вашим домом не принадлежит газовой организации, а следовательно подключаться в нее незаконно.
Существует много споров относительно выяснения расстояния от трубопровода газовой компании до газифицируемого объекта.
В этой ситуации можно попросить газовиков предоставить информацию о том, что включает в себя сумма за подключение газа, каким образом она определена, и, исходя из этого, уже решать, завышена ли сумма.

Если не удалось разрешить вопрос о стоимости между сторонами, он может быть разрешен в судебном порядке.

Обращайтесь прямо сейчас и мы поможем Вам отстоять свои права в суде!

Сосед препятствует подключению газа

Многие сталкивались с ситуацией, когда «вредный» сосед по разным причинам «вставляет палки в колеса» при оформлении и выполнении строительно-монтажных работ по газификации Вашего дома.

Каким образом и на каком основании сосед может препятствовать подключению к газу?

Так как газ является взрывоопасной средой, то к его транспортировке (а трубопровод является именно транспортом с точки зрения закона), хранению и использованию применяются повышенные технические требования, сосед может возражать:

если трубу для подключения к газопроводу необходимо будет проложить через его участок;
заявитель планирует проложить газопровод по своему участку на расстоянии менее 2 метров от границ соседа.

Как быть в этом случае? Сосед вправе возражать против использования его собственности третьими лицами. Кроме того, наверняка, труба будет мешать ему, поэтому, если есть возможность проложить трубу в обход соседнего участка, надо будет использовать эту возможность.

Что же делать и как быть?

Однозначно нужно действовать в рамках правового поля, не прибегая к незаконным методам как бы этого ни хотелось.

Если Согласие не получили – значит газопровод нужно будет прокладывать в другом месте или на расстоянии более 2 метров от соседского забора.

Важно понимать, что ваши действия по газификации должны быть согласованы с нормами закона, тогда сосед повлиять на ход дел не сможет.

Внимание: если ситуация складывается так что:

другого способа кроме того, как проложить газопровод в непосредственной близости к земельному участку соседа, либо прямо по его участку объективно не существует, то тогда необходимо решать вопрос с соседом об установлении сервитута на его участок.

Если с соседом договориться не получилось, единственным выходом из ситуации будет обращение в суд с иском об установлении сервитута.

В такой ситуации вы можете обратиться к нам за помощью

Обжалование отказа в подключении газа

Бывают случаи, когда компания отказывает заявителю в заключении договора технологического присоединения к газопроводу.

Законодательством предусмотрено единственное основание для такого отказа – это отсутствие технической возможности подключения.

Существуют 2 варианта:

1. Газ отсутствует в районе расположения объекта, который планируется подключить к сети как таковой.

2. Газовая сеть в районе нахождения объекта, который планируется подключить газу, существует, но ее пропускная способность не позволяет подключить к ней дополнительного абонента без ущерба в газоснабжении уже подключенных потребителей.

Такие ситуации на практике встречаются, но не часто.

Не нужно ни в коем случае на веру принимать доводы, изложенные газораспределительной организацией в отказе.

Они могут не соответствовать действительности по многим причинам: начиная от банальной ошибки в расчетах рядового сотрудника и заканчивая умышленным созданием заявителю препятствий в подключении газа из самых различных корыстных побуждений.

Что делать если отказали в подключении?

Получив вышеуказанный отказ необходимо подробно его изучить и проверить все доводы, изложенные в нем на предмет достоверности, а это вы можете сделать только обратившись к специалистам, которые как минимум произведут расчеты пропускной способности сети и достоверно установят возможность подключения объекта.

Если переговоры и ваши доводы, основанные на заключении специалиста оказались неубедительными для газовой компании, то остаётся обратиться с жалобой на их действия в Управление федеральной антимонопольной службы, государственной жилищной инспекции, прокуратуру, суд.

Как правило, обращения почти всегда дают положительные результаты, при условии формирования правильной правовой и технической позиции.

Порядок подачи жалоб в рамках настоящей статьи рассматривать не имеет смысла, поскольку каждый случай индивидуален по определению и формирование качественной позиции защиты зависит в первую очередь от квалификации юриста.

Чтобы определиться с требованиями и нюансами при обращении в суд, всегда можно обратиться за помощью к нашим юристам.

Нарушения при подключения к газу

Нарушений при подключении к газу допускается великое множество, как со стороны заявителя, так и со стороны газовой компании.

На нарушениях со стороны первых, останавливаться не имеет смысла, а отметить нарушения вторых, полезно.

Разберем наиболее часто встречающиеся примеры применительно к заявителям 1 категории, так как эта группа самая большая, при подключении частых домовладений.

1) Это сроки подключения, максимальный размер которых установлен на законодательном уровне. Для заявителей 1 категории, срок подключения газа не может превышать 8 месяцев, со дня заключения договора техприсоединения.

На практике встречаются случаи, когда в договорах устанавливаются сроки, превышающие 24 месяца. Это прямое нарушение прав заявителя.

Навязывание заявителю дополнительных, ничем необоснованных и фактически ненужных платных услуг под видом обязательных.

2) Сюда же можно отнести, обязательное заключение дополнительного договора на услуги строительного контроля, обязанность заявителя заказать проектирование у проектной организации, из перечня, согласованного газораспределительной организацией и т. п.

3) Необоснованное завышение стоимости (тарифа) подключения объекта. Эти и другие «ненужные» и «невыгодные» дополнительные услуги, преподносятся с объяснением, что так лучше, и не будет проблем с подключением и т. д.

Дополнительные услуги предлагаются на стадии заключения договора технологического присоединения к газовой сети. И здесь, главное решить для себя: соглашаться ли с навязанными условиями договора или решительно отказаться от них.

Помните, что принятие всех предложенных условий не является гарантией быстрой и качественной газификации. В случае, если Вы для себя решили, что отказываетесь от этих услуг, то как вести себя в этой ситуации подробно читайте здесь.

Отдельной строкой нарушений правил газификации, является систематическое нарушение сроков выполнения мероприятий технологического присоединения на всех этапах подключения к газу.

Этим страдают все без исключения организации.

Если заявителю удалось заключить договор техприсоединения на выгодных для себя условиях, это вовсе не значит, что подключение Вашего объекта будет выполнено в полном объеме и в срок.

В большинстве случаев вам придется побороться за своевременное выполнение обязательств по договору.

Существует 2 варианта:

1) Спокойно ждать когда ваша газовая кампания найдет время и деньги.

2) Вести планомерную претензионную работу и добиваться выполнения газовой компанией обязательств по подключению.

В последнем случае, как минимум, Вам понадобится помощь, квалифицированного юриста.

Мы поможем. Обращайтесь прямо сегодня!

Ответственность за самовольное подключение к газу

Самовольно подключать любой объект к газовой сети нельзя ни в коем случае. И на это есть множество причин.

Во-первых, это опасно, так природный газ легко воспламеняется, а при накоплении, даже незначительного объема, может привести к разрушительному взрыву.
Кроме этого, законодательством предусмотрена гражданская, административная и уголовная ответственность за самовольное подключение к газовой сети.

На сегодняшний момент сложилась устойчивая практика определения объема, а следовательно, стоимости потребленного газа в случаях самовольного подключения к газопроводу.

Газораспределительные организации широко используют практику взыскания через суд стоимости потребленного газа при незаконной врезке в газовую сеть. Судебная практика в этом случае сложилась очень обширная и она не на стороне незаконных врезчиков.

ВНИМАНИЕ:
ст. 7.19 Кодекса об административный правонарушениях РФ и ст. 215.3 Уголовного кодекса РФ предусмотрены административная и уголовная ответственность за незаконное подключение к сетям газоснабжения.
При этом, максимальное наказание за такое подключение предусмотрено в виде 4 лет лишения свободы.

Помощь юриста по газификации

На первый взгляд может показаться, что газификация это исключительно технический процесс и для его реализации требуются знания в области инженерии. Такое утверждение правдиво, если вести речь о выполнении только проектных и работ по монтажу газопровода.

В действительности газификация представляет собой процесс многогранный, и залогом его успешности, является квалификация юриста, который сопровождает этот процесс на всех этапах.

Чем же так важна роль юриста?

газификация-это сложный процесс взаимодействия между заявителем и газораспределительной организацией, к сетям которой планируется подключение объекта;
процесс строго регламентирован на законодательном уровне. Более того, в силу специального статуса газораспредлительной организации – субъект естественной монополии, ее деятельность максимально регламентирована, в связи с чем, законом не допускается даже минимальное отступление от установленных регламентов;
и чтобы добиваться соблюдения свих прав при газификации, необходимо быть хотя бы осведомленными об их содержании.

Если вы чувствуете в себе силы и компетентность справиться со всеми вышеизложенными нюансами самостоятельно, вооружитесь терпением!

Но лучше всё-таки доверить это нелёгкое дело, профессионалам.

Наш опыт и квалификация в этом деле, помогут Вам сделать это быстрее и избежать множества ошибок и лишней траты денег.

Звоните, обращайтесь, мы рады Вам помочь!

НАШИ КОНТАКТЫ

Телефон: +7 (846) 359-10-42

Адрес: 443056 г. Самара

Ул. Луначарского, д. 62

Эл. Адрес: resursconsalt@yandex.ru

Режим работы: с 9.00 до 18.00 с Пн. по Пт.

Или оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с Вами!

Заполняя форму на сайте вы даете согласие на обработку персональных данных.