Какие документы необходимые для газификации частного дома
Сохраним Ваши нервы
и материальные ресурсы!

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА: ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА НА ГАЗИФИКАЦИЮ

Оформление  документов, большинство людей пугает.

Действительно — это непростой этап в обеспечении своего дома голубым топливом.

Процесс отнимает много времени, требует внимательности и терпения.

Как не попасть впросак и собрать все необходимые документы, не возвращаясь много раз в уже пройденные инстанции?

 Можно ли обратиться за помощью в оформлении документов?

Это и другое вы найдёте в нашем материале.

Содержание

Что можно газифицировать

Газифицировать, то есть подключить к центральной сети газоснабжения, можно любой капитальный объект недвижимости.

Согласно ПП№ 549 нельзя подключать газ к некапитальным строениям (без фундамента), то есть вы не сможете газифицировать обычный сарай, теплицу и т.д.

Постройка, к тому же, должна соответствовать определенным техническим параметрам.

Требований к помещению множество.

 Основными из них являются:

Так, газифицировать можно практически любое капитальное (с фундаментом) строение.

Это может быть дачный или жилой дом, баня, отдельно стоящий сарай, ангар, гараж и т.д., если они имеют фундамент и соответствуют вышеуказанным техническим нормам.

Природный газ, вещество взрывоопасное, и к условиям его использования, повышенные требования.

Критериям технических норм должно соответствовать не только помещение, в которое планируется подвести газ, но и газовое оборудование.

К примеру, для газового котла, с закрытой камерой сгорания, требуется гораздо меньшая площадь, чем для котла с открытой топкой

Все нюансы учитываются проектировщиком и неукоснительно соблюдаются при монтаже системы газоснабжения.

В отдельных случаях, не удается избежать «переделок» в помещениях, в основном, это касается возрастных построек.

В подавляющем большинстве, если «переделки» помещения и требуются, то они незначительны.

Например, расширение оконного проема, замена обшивки стен или потолка.

Этапы сбора документов

Перед тем как оформлять документы, необходимо выяснить, кто числится в собственниках газопровода, к которому вы собираетесь подключиться!

Если это газоснабжающая компания, например Горгаз, обязательное официальное разрешение на врезку в газовый трубопровод нужно получать у них.

Если вы проживаете в сельской местности, то возможно, вам придётся получить официальное согласование в Сельском Совете.

Сложнее будет с частными лицами или кооперативом. Если у них зарегистрированы права, то вам потребуется их разрешение и лучше оформить его нотариально.

Так же, к заявке о подключении, прикладывается согласие основного абонента, если газопроводная ветка к которой вы планируете подключаться, проходит через его земельный участок.

После того как получены эти документы, порядок оформления выглядит так:

Подача заявления на Ту и их получение

Составление Проектной документации

Подача заявки на заключение договора о подключении к сетям газораспределения

Оформление акта о готовности подключения к объекту капитального строительства

Фактические действия по присоединению

Прежде чем начинать газификацию, обязательно ознакомьтесь со списком требуемой документации, и если каких-то документов нет, восстановите или получите их.

Полный перечень документации по нужному населённому пункту и объекту, вам должны выдать в газовой службе.

О конкретных документах, необходимых для подачи в газораспределительную организацию на получение «Технических Условий» читайте в разделе этой статьи «Оформление Технических условий»

Сбор документов для газификации любого объекта, будь то жилой дом или крупный промышленный объект, является ответственным мероприятием, от которого зависит многое.

Некорректный сбор документов, в лучшем случае, повлечет за собой увеличение срока подключения газа, а в худшем, нехватку выделенного объема потребления газа.

Лучше когда помощь в сборе и оформлении документов, оказывают компетентные специалисты.

Правильно собранный пакет документов для подачи заявки на получение технических условий, либо заключение договора техприсоединения, является одной из составляющих своевременной газификации.

Законы и нормативные акты

В процессе осуществления газификации следует опираться на основные нормативные законодательные акты. Их очень много, но с основными всё -таки рекомендуем ознакомиться, они позволят составить примерную картину процесса подключения к газу:

Вот основной перечень:

  1. Федеральный закон N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»
  2. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».
  3. Постановление Правительства РФ от 15.06.2017 N 713 «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения»
  4. Постановление правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. N 870 «Об утверждении технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления».
  5. Постановление Правительства РФ от 10.09.2016 N 903 «О порядке разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций».
  6. Постановление Правительства РФ от 05.02.1998 N 162 «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации».
  7. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
  8. Постановление Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации».
  9. Постановление Правительства РФ от 25.11.2016 N 1245 «О порядке ограничения подачи (поставки) и отбора газа, об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».
  10. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
  11. Постановление Правительства РФ от 10.09.2016 N 903 «О порядке разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций» (вместе с «Правилами разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций».
  12. Постановление Правительства РФ от 17.05.2002 N 317 «Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации».
  13. Приказ Минэнерго России от 30.12.2013 N 961 «Об утверждении Правил учета газа».

Оформление технических условий
(Отказ в выдаче, какие сведения содержат)

Технические условия — это особый документ от газоснабжающей организации. Он регламентирует возможность и особенности подключения к распределительной снабжающей сети.

 На его основе разрабатывается проект обеспечения газом.

Технические условия на подключение объекта к газовой сети определяет и выдает газораспределительная организация, к сети которой планируется подключение.

 

Документами для подачи заявки в газораспределительную организацию являются:

Само заявление, оформленное по установленному образцу: с указанием паспортных данных собственника или иного пользователя газифицируемого объекта, копия удостоверения личности (паспорта будущего абонента);

Правоустанавливающие акты на Дом:

(Подтверждение права собственности заявителя: свидетельство о регистрации права собственности, выписка из реестра прав на недвижимое имущество), или иное основание, например, договор аренды здания и т.п);

Документы на проектируемые и ещё не введённые в эксплуатацию объекты строительства;

Ситуационный план участка местности с указанием земельного участка (здания), на котором планируется разместить газовое оборудование;

Документы подтверждающие полномочия, если человек действует от имени другого лица по договорённости или доверенности;

 

Оформленный акт об уступке мощности, (если есть такое соглашение);

Характер потребления газа;

Расчет условного топлива (в отдельных случаях).

Расчет максимального потребления газа (в отдельных случаях);

 

Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (в отдельных случаях);

 Информация, содержащаяся в технических условиях является архиважной и от ее достоверности зависит, как минимум, стоимость и сроки подключения к газу.

Отказ в выдаче

Встречаются ситуации, когда газораспределительная организация, вынуждена выдать заявителю отказ в выдаче технических условий.

Это происходит в случаях отсутствия какой-либо технической возможности подключения к газопроводу, пропускной способности существующей «трубы», недоступности газовых сетей, как таковых.

Других оснований для отказа в выдаче технических условий законодательством не предусмотрено.

Обоснованно возникает вопрос: а может ли газораспределительная организация, при наличии технической возможности подключения, отказать в нем.

Можно ли проверить обоснованность отказа?

Проверить наличие, либо отсутствие технической возможности подключения реально, хотя это и требует определенных затрат времени.

Данные о газовых сетях имеются, как минимум в органе местного самоуправления и органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Для проверки, необходимо получить нужные сведения (не являются секретом) из этих служб. Далее, привлечённый вами специалист сможет определить обоснованность отказа.

В случае, если действительно окажется, что подключиться к сети невозможно из –за технических условий, то не нужно считать это тупиком.

В данном случае законом предусмотрена специальная процедура.

Внимание: необходимо сформировать пакет документов, который внесут в разработку мероприятий по газификации вашего объекта в целевую инвестиционную программу

Безусловно, срок подключения газа, увеличится и может доходить до 2-х лет. Возникнут и определенные хлопоты с оформлением документов.

В любом случае, если действовать обдуманно, основываясь на нормах законодательства, привлекая к решению вопросов квалифицированных специалистов, вопрос газификации будет решен для заявителя положительно.

Ресурсконсалт окажет вам правовую консультацию при необходимости

Какие важные сведения содержат

Полученные абонентом ТУ содержат:

— данные о часовом расходе газа на подключаемой ветке, измеряемые в м3/час;

— наименование и характеристики газопровода, к которому разрешено подключиться;

— временные рамки подключения объекта;

— срок действия технических условий (обычно составляет 70 дней);

-адрес подключения;

— материалы газовой магистральной ветви, в которую выполняется врезка;

-способ прокладки газопровода в данной местности;

-параметры системы;

-место для врезки;

— давление газа в точке присоединения;

— обязательства заявителя подготовить проектную документацию на газопровод внутри границ своего участка и в здании, а также требования к проектированию;

— обязательное согласование подготовленного проекта с газораспределительной организацией;

— иные условия, которые, могут являться необходимыми для газификации объекта заявителя.

 

Важными являются не только сами сведения, содержащиеся в ТУ, но и способность заявителя правильно их оценить, с точки зрения соответствия законодательству и соблюдения прав. От этого, напрямую зависят стоимость и сроки подключения к газу.

Составляем проект газоснабжения

Одним из этапов и главным условием подключения газа, является проектирование и согласование проекта внутреннего газопровода.

Без этого никак.

Важно; подводящий газопровод до границ участка заявителя проектирует и строит газораспределительная организация. Проект сети газопотребления в границах участка, это обязанность хозяина.

 

Многие люди ошибочно считают, что обратившись в проектную организацию, им ничего не придется делать, так проектировщик сам и всё знает и сделает на отлично.

 К сожалению это не так.

Предполагается, что заказчик проектирует газопровод для собственных нужд (для дома, бани, промышленного производства и т.п.), а следовательно имеет свои предпочтения относительно мест и способов прокладки газопровода, а также установки газового оборудования.

Любой проектировщик разработает проект газификации, который будет соответствовать техническим нормам.

А вот будут ли проектом учтены пожелания заказчика, в том числе эстетические?

Не всегда и не в полном объеме.

Профессионал всегда работает во взаимодействии с заказчиком.

Хозяин участка знает «тонкости» своего дома или земельного участка лучше, чем кто либо другой.

И именно, он должен указать на конкретные места, в которых хочет установить газовое оборудование и по какой именно стене или какому забору следует проектировать прокладку газопровода.

Доверять проектирование необходимо только профессионалам.

Не следует стесняться задавать любые, даже самые «глупые» вопросы, а главное помнить, что от «качества» проектной документации зависит уровень комфорта, который вы будете испытывать при пользовании газовым оборудованием.

Профессионал предложит заказчику варианты технических решений, исходя из своего опыта, с учетом его пожеланий.

Договор на подключение газа

Договор на подключение газа –это следующий этап.

Он заключается в порядке установленном ГК РФ.

Технологическое присоединение частного дома, дачи или коммерческого объекта к сети газораспределения» это:

а) добровольное заключение договора двумя сторонами, что означает, согласие со всеми условиями и обязанностью их исполнять;

б) основополагающий документ, регламентирующий процесс подключения газа, до момента его пуска на объект

В заявке указываются следующие моменты:

  • Ф И О абонента
  • Сведения из паспорта (серия и номер, где, кем и когда выдан);
  • Почтовый адрес и номер контактного телефона;
  • Местонахождение объекта;
  • Все данные по срокам введения дома в эксплуатацию (если не введён);
  • Часовой расход газа (по расчётам);

Номер ТУ и дата их выдачи

Важно: будьте внимательны! Отсутствие требуемых документов на заключение договора о газификации, может стать причиной отказа и возврата заявления до исправления сделанных специалистами замечаний

Поэтому, пред подачей заявления проконсультируйтесь у специалистов по сбору нужной документации.

Это печатный текст на русском языке на обычной бумаге формата А 4 объемом порядка 7-8 листов с приложенными к нему техническими условиями, как правило на 2-х листах. Особенность его в том, что этот текст будет определять отношения сторон (заявителя и газораспределительной организации) на всех этапах подключения газа на объект.

На что обратить внимание, и какие ошибки заявителей являются наиболее распространенными при подписании договора.

Срок заключения договора зависит от вашей удалённости от места врезки.

Так, дней за 5 решается вопрос если газопровод проходит через ваш участок, 30 дней для абонентов 2-й и 3-й категорий, не менее 15 дней для всех остальных.

Договор будет составлен в 2-х экземплярах.

Подключение газовой трубы происходит после подачи соответствующего заявления. После введения труб в дом и подсоединения газового оборудования, к вам в дом направится сотрудник ресурсоснабжающей организации, который проверит соблюдение всех технических нюансов.

Процедура займёт примерно месяц. За это время у вас проверят, опломбируют приборы учёта, предоставят договор на поставку газа, проведут подробный инструктаж по технической безопасности и использованию оборудования, а ещё введут все приборы в эксплуатацию

Если ближайшая газовая магистраль не способна принять новых абонентов или находится дальше 200 метров от дома, тогда стоимость обхода и одиночного подключения будет просто заоблачной.

При подаче коллективной заявки, стоимость на технологическое подключение распределяется между абонентами, тем самым итоговая сумма становится значительно меньше!

Особенно часто с такой проблемой сталкиваются отдалённые населённые пункты, в которых ещё не работает программа централизованной газификации вообще.

В этом случае, когда несколько объектов сразу, желают провести себе газ, запрос на разработку ТУ и договор подключения могут быть в виде коллективной заявки на технологическое подключение газа. Нужно объединиться в коммерческое партнёрство, а от имени жителей может действовать одни представитель.

Основным плюсом такого подключения, как было сказано выше, является дробление стоимости подводки газа к каждому домовладению пропорционально количеству заявителей.

И это работает, только при условии внутренних договоренностей между заявителями, которых, как практика показывает, достичь не так уж и просто, но можно.

Давайте разбираться, что такое льгота и что есть субсидия:

Льготы – это преимущества, дополнительные права, предоставляемые определенным категориям граждан или отдельным организациям, предприятиям, регионам.

Субсидия (лат. subsidium — помощь, поддержка) — разовое пособие в денежной или натуральной форме, предоставляемое из средств государственного бюджета, местных бюджетов или из специальных фондов физическим и юридическим лицам.

При проведении газа в дом или квартиру, некоторые граждане могут рассчитывать на небольшую помощь от государства.

Однако на общем  государственном уровне, ни одна субсидия официально не закреплена.

Региональные власти отдельных субъектов страны сами устанавливают размеры помощи малоимущим, инвалидам, многодетным семьям.

Чаще всего, эта маленькая помощь распространяется на инвалидов, многодетные семьи, ветеранов, пенсионеров: но далеко не во всех городах, а только в тех, где это закреплено на законодательном уровне.

Какие меры поддержки действуют в вашем регионе необходимо уточнить в органах Соц защиты.

Выводы по теме

Оформление первичных документов для подключения газа – это первый этап в достаточно сложном, многоэтапном, растянутом во времени процессе газификации.

Здесь не существует неважных, второстепенных моментов.

Любой заказчик, не имея опыта общения с газовой компанией, не в состоянии объективно оценить ситуацию и действовать правильно, а следовательно не застрахован от волокиты, необоснованных отказов, завышения стоимости подключения и навязывания ненужных услуг.

Как правило, люди, желающие подключить свой объект к газовой сети, делают это впервые в жизни и не являются профессионалами в сфере энергетики и юриспруденции, не знакомы с установленными регламентами, а также с механизмами защиты своих законных прав, в случаях их нарушения газораспределительной организацией.

Это абсолютно нормальная ситуация: каждый должен заниматься своим делом.

Неоспоримым является факт, что помощь профессионала при формировании первичной документации на газоснабжение это страховка от возможных проблем на последующих этапах газификации, и эта помощь никогда не будет лишней.

Обращайтесь, мы поможем  избежать вам ошибок, волокиты и необоснованных финансовых затрат.

НАШИ КОНТАКТЫ

Телефон:  +7 (846) 359-10-42

Адрес: 443056 г. Самара

Ул. Луначарского, д. 62

Эл. Адрес:  resursconsalt@yandex.ru

Режим работы: с 9.00 до 18.00 с Пн. по Пт.

Или оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с Вами!

Заполняя форму на сайте вы даете согласие на обработку персональных данных.

Оставьте Ваши данные и мы перезвоним при первой возможности