Газифицировали отель, несмотря на запрет строительства

К нам обратился владелец отеля. На момент нашей первой с ним встречи отопление и снабжение горячей водой производилось от центральной котельной. Владелец решил отказаться от центрального теплоснабжения и организовать отопления через собственную теплогенераторную. Для этого необходимо было подключиться к центральной сети газоснабжения. Отелем был заключен договор с газораспределительной организацией на подключение, но когда сеть газопотребления была уже построена, возникли сложности и газораспределительная организация приостановила процесс технологического присоединения. Дело заключалось в том, что отель расположен на территории аэропорта, а согласно нормам безопасности, размещение ряда объектов, к которым также относятся гостиницы в границах аэропорта не допускается законом.

Газораспределительная организация направила владельцу отеля письмо, в котором предложила добровольно расторгнуть договор газификации, а также компенсировать затраты, которые ее были понесены по договору технологического присоединения (проектирование, изыскания, строительные работы).

Наши действия в сложившейся ситуации: изучение проблематики и поиск решения

Мы провели дательный анализ ситуации. Выяснилось, что отель действительно расположен в приаэродромной зоне, что является препятствием для размещения в ее границах гостиницы. Но такое условие не распространяется на объекты, деятельность которых связана с обслуживанием пассажиров аэропорта. Нами было конкретизировано понятие «обслуживание пассажиров», которое, согласно Воздушного кодекса РФ включает в себя деятельность по размещению пассажиров в гостинице в случаях задержки или отмены рейсов. Услуги по размещению таких пассажиров как раз и оказывал наш отель, имелись документы, подтверждающие множественные факты оказания таких услуг.

Результат: объект благополучно газифицирован

С учетом всех обстоятельств, нами была направлена претензия в газораспределительную организацию с обоснованием правомерности размещения нашего отеля на территории аэропорта. Претензией мы также предъявили требования о нарушении срока подключения газа, так как срок, указанный в договоре газификации, истек.

В итоге все вопросы были сняты и отель успешно газифицировали, а владелец остался доволен нашей работой.

Выводы: казалось бы в безвыходной ситуации нашелся правовой способ решения проблемы.

Обращайтесь к нам за помощью, и мы решим Ваши проблемы с подключением к инженерным сетям.